craiglist(短租三个月房子怎么找)
资讯
2023-11-14
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1. craiglist,短租三个月房子怎么找?
短租三个月房子可以通过以下几种方式进行找:
1. 在线中介网站:像Airbnb、Booking、携程旅行等在线中介网站通常有短租房源列表,你可以在这些网站上搜索你所在的城市以及短租三个月的时长,找到合适的短租房源。
2. 房地产中介: 你可以搜索当地的房地产中介,了解是否有短租房源。他们通常会提供一些短租房源信息,并帮助你安排看房和签约等事宜。
3. 社交媒体:在当地社交媒体上发布或搜索短租房源的信息,或者加入当地租房、房屋分享等相关社群,寻求推荐和帮助。
4. 个人租赁平台:一些个人租赁平台如小猪短租、房多多等也提供了短租房源服务。
无论你使用哪种方式,务必确认房屋的合法性并签署正式合同以保护双方权益。
2. 俄罗斯视频网站排行榜?
深受俄罗斯人喜欢的十个网站
1、VK
VK
Vkontakte(VK)是一个俄罗斯本地社交媒体网站,也是俄罗斯最受欢迎的网站。除了提供与朋友和家人联系功能外,VK还提供娱乐服务。用户可以创建视频和音乐播放列表。
2、Yandex
Yandex
Yandex是俄罗斯领先的搜索引擎,为用户提供许多其他服务。相比与谷歌,Yandex搜索引擎基于俄语和本地化算法,提供极其相关的俄罗斯搜索结果。
3、Odnoklassniki
Odnoklassniki
Odnoklassniki(OK)是一个俄罗斯热门的社交媒体网站,类似于Vkontakte。Odnoklassniki提供与VK和Facebook相同的社交网络功能,允许让用户与朋友进行联系并分享其信息。据eMarketer称,大多数Odnoklassniki用户年龄在35岁以上,而大多数VK用户年龄在18到24岁之间。
4、Mail.ru
Mail.ru
除了提供邮件服务外,Mail.ru还为用户提供搜索,新闻和天气服务。Mail.ru有点类似于Yahoo或AOL。
5、YouTube
YouTube
YouTube是世界著名的视频分享网站,它在俄罗斯运营一个本地化网站RuTube。
6、Avito.ru
Avito.ru
Avito.ru类似于Craigslist的一个俄罗斯本地分类信息网站。去年,纳斯珀斯花费12亿美元购买Avito.ru控股权。
7、谷歌
谷歌
谷歌(Google)是一个美国搜索引擎,但是在俄罗斯落后于本地搜索服务提供商Yandex,Yandex的移动搜索在俄罗斯仍然处于领先地位。
8、Instagram
Instagram
Instagram是一个让用户随手抓拍照片并分享的网站和移动应用,用户可以使用Facebook账号来登陆。
9、Facebook
Facebook
与大多数国家相比,Facebook在俄罗斯没有那么热门,它远远落后于当地社交网站Vkontakte和Odnoklassniki。
10、维基百科
维基百科
维基百科(Wikipedia)是由维基媒体基金会运营的一个免费在线百科全书,其词条由世界各地无数的志愿者创建和编辑。
3. 还有那些租房的选择?
首先,让我们明确你可能会选择的住宿方式,一般来说有四种:临时住所、学校宿舍、校外租房、寄宿家庭。下面我们一一说明。
一、临时住所如果你已经确定住学校宿舍,但由于到校时间较早宿舍还无法入住;或者如果你决定校外租房,而只看图片是很难一次性租到满意的房子。那么,在正式搬入新家之前,临时住所就是一个必须解决的问题了。
①如果你有亲戚朋友可以借宿,那么自然无需担心这个问题。因此,提前和亲戚朋友联系,确定好能否暂时借宿,这是既省钱又方便的方法。
② 提前联系international office或者和学校的advisor/counselor 联系,询问临时住宿的问题,很多学校能够提供给你解决方案,避免了很多麻烦。因此,如果有需求,一定要提前联系。
③选择酒店、连锁旅馆、青年旅社或国际之家。
④ 你也可以选择基督教男青年会(YMCA)/基督教女青年会(YWCA),基督教青年会往往会提供旅馆服务。以纽约大学为例,普遍反馈较好的有:-West Side YMCA: 上城西区,中央公园-Vanderbilt YMCA: 中城东区,联合国-Flushing YMCA: 皇后区,法拉盛YMCA旅馆价格低廉,前两个旅馆位于曼哈顿,靠近学校。第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区,可以方便吃到地道的中餐。因为安全原因,不推荐YMCA位于其他地区的旅馆。鉴于旅馆床位有限,如果有需要,建议大家及早上网预定旅馆。
二、校外租房如果你喜欢更自由的住房选择,不想住在学校宿舍,那么可以选择校外租房。而且租房往往比住宿舍便宜,当然具体要根据所在地区判断。
可选房型Studio or Efficiency国内称单身公寓,一个大房间兼作卧室饭厅和厨房(往往是有一个突出的区域为Kitchenette,但没有墙把它和房间其他部分隔开来,也有些厨房是独立的),有独立卫浴。
X-bedroom Y-bathroom Apartment就是国内常说的X房一厅,Y个浴室的公寓,有独立厨房。
House一般也是 X-bedroom Y-bathroom(其中一间 Bedroom是 Master Room,很大,带独立卫浴)。 大家可以根据自己的喜好和需求进行挑选,比如房屋租金、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便、打算买车的同学还需要考察停车收费、每周街道清扫等状况。
如何申请(1) 学校资源
●联系学长学姐,这往往是最有效、最准确的找房方式;
● 寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐房源;
● 查询学校官网Off-Campus介绍。
(2) 社交平台
●查看CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),比如纽约大学CSSA:
http://www.cssanyu.org/www5/
● 中国学生建立的学校论坛或者QQ校友群招租。
● 豆瓣、facebook等靠谱的平台也有人发。例如在豆瓣小组搜关键词“纽约”,然后找人多的进去,也会有很多的招租贴:同是纽约客(豆瓣):https://www.douban.com/group/11845/
(3) 租房网站
●
https://cn.student.com
留学生公寓,无中介费,中国人比较多,少数外国人,可以安排室友,如果有小伙伴可以住一起;●
http://www.uhouzz.com
异乡好居-新东方推荐,通过学校名字直接设置条件搜索,还是不错的;●
https://www.craigslist.org
提供最新房屋租赁信息,堪称所有网站中信息最全,网站最强大,但要区分中介和非中介。(4) 房屋中介在你开始准备长租以后,可以通过中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多中介提供学生折扣,你要努力跟中介砍价,一般学生最后可以把中介费降到10%左右。想短时间找到好房子的留学生可以考虑这种方式。
注意事项(1)证件&押金在找到满意的房子后,你往往需要提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。
(2)签合同校外租房,经常会涉及到签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,租房签合同一定要谨慎,首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。三、寄宿家庭
寄宿家庭是一种特殊的校外居住形式,即Homestay。入住美国寄宿家庭,既可以提高外语水平,又可以更好地融美国社会。同时美国寄宿家庭的挑选是非常严格的:必须自己有抚养孩子的经验;必须是有女性家庭成员(Mom)的;家庭住址必须离学校来回不超过1小时;邻居关系很好;有正式工作;无犯罪记录。因此学生的安全能够得到保障。通常情况下,寄宿家庭是针对18岁以下的高中生而提供,一般研究生比较少。
1申请方式
(1) 直接申请通过学校的官网、国际学生办公室或者住宿部,查询寄宿家庭的相关信息,并完成申请。美国寄宿家庭服务中心:
http://homestaynet.com/
(2
) 机构申请如果是通过其他机构申请美国高中,那么机构也会给学生安排相应的寄宿家庭。2注意事项● 作息时间:保证不要因为自己的作息时间不合理而影响其他成员休息。
● 朋友来访:一定要征得寄宿家庭的同意方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以免打扰寄宿家庭的日常生活。
● 适当帮忙:学生应当适当参与一些家务劳动,如饭前碗盘的摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等,在寄宿家庭面前有礼貌,寄宿家庭也会更欣赏你,从而对你的学习资源和生活资源提供更多的帮助和热情。
●维持整洁:学生应该平时就整理好自己的物品,维持房间整洁。 以上就是大家可以选择的四种方式,如果还想了解更多,可以关注我们接下来的住宿申请流程。
最后再强调一下学校宿舍四、学校宿舍每个大学都会提供校内或校外的宿舍,宿舍是认识各个国家同学的好地方。美国大学的宿舍与国内也有很大区别,我们从下面几个方面去了解下:可选房型Studio:单间套房。房间里有厨房、客厅、卧室和独立卫浴。但是厨房、客厅、卧室是在同一房间里的,没有墙壁隔开。Suite:套间。类似国内的几室一厅。房间里有2-5个卧室,卧室里有独立卫浴,共用客厅和厨房。Shared Room:多人间。一间卧室住2人及以上人数,共用厨房、卫浴和客厅。Single Room:单人间。一间卧室只住一个人,共用厨房、卫浴和客厅。Flat:与Studio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。一般宿舍提供的Shared Room和Single Room类型的房子较多,Suite和Studio相对较少,Flat的数量就更有限了。2住宿类型男女单住:一幢宿舍楼只有男生/女生。
男女混住:在美国,男女混住是比较常见的。
宿舍楼被分成两部分,一部分住女生另一部分住男生或者同一楼层中男女生宿舍相间隔开,如男-女-男-女。宿舍楼中男生楼层和女生楼层相间分布,即一层男生一层女生。宿舍楼中男女住在同一房间,卧室独立,共用客厅、厨房、卫浴。
另外还会有一些特殊的宿舍楼,比如Substance-free housing、Quiet study等。(Substance-free housing:禁酒的宿舍。Quiet study:为了给学生提供良好的学习环境,要求保持安静的宿舍。)因此,入住之前一定要了解清楚,比如你学习很刻苦,不想被别人打扰,结果住进了对噪音无限制的宿舍楼,会很痛苦。
大家一定要注意,宿舍申请往往名额很紧张,有些学校甚至不得不采取抽签的方式,因此打算申请宿舍的同学要尽早提交住宿申请,在收到学校的回复后才能视为问题已解决。
另外还要注意一点,相当多的美国高校宿舍允许学生入住的时间不是一整年,往往是不包含假期的一学年甚至一个学期,假期期间学生会被安排到另一个宿舍区,或者自行安排住处。 宿舍申请一般需要提供以下几个部分信息:个人信息,宿舍选择,用餐计划,住宿协议和住宿定金。
申请流程1、取得Username和Password 根据录取系统中或录取邮件中说明,获得宿舍申请系统(比如“Housing”、 “Residential Life”、“Housing Application”)的Username和Password,
2、查阅住宿合同/协议(Housing Contract) 了解宿舍种类、价格、配置、规定等必要信息
3、选择宿舍
4、进行住宿申请
5、选择室友(Roommate)
6、缴纳住宿定金(Housing Deposit)
7、选定饮食计划(Meal Plan)
8、等待Assignment
9、查收住宿申请确认邮件和住宿分配邮件
希望小师姐能帮到你~
4. 如何做同城卖货?
1、找到一个合适的销售平台:您可以使用当地的二手交易平台、社交媒体平台、在线拍卖网站等来销售您的货物。例如,一些常用的平台包括 Craigslist、Facebook Marketplace、eBay、Amazon、Taobao 等。
2、创建一个销售帐户:根据您所选择的平台,您需要创建一个账户,并填写您的个人信息、银行账户信息等。
3、拍摄照片并描述商品:为了吸引潜在买家的注意力,您需要拍摄高质量的商品照片,并在商品描述中提供详细的信息,包括商品的品牌、型号、尺寸、颜色、瑕疵等。
4、设置价格:您需要根据市场价格和商品的实际价值来设置合理的价格。如果您不确定如何定价,可以参考相似商品的价格,或咨询专业人士的意见。
5、选择配送方式:您需要确定如何将商品交付给买家。如果您的商品较小且重量不重,您可以选择邮寄或当面交易。如果商品较大或重,您可以考虑使用物流公司或快递公司。
6、接收付款并发货:当您成功销售商品后,您需要确认收到买家的付款并及时发货。在发货前,您需要仔细检查商品的状态,确保商品符合描述和买家的期望。
7、提供良好的客户服务:如果您提供出色的客户服务,您将会获得更多满意的买家,并建立一个良好的声誉。如果买家有任何问题或不满意,您需要及时回复并尽力解决问题。
5. Airbnb是怎样发展起来的?
最开始是两位设计师创始人想要为自己的房子招租,以分担房租。后面渐渐变成了一个网站,和一种商业模式。Airbnb的模式介于沙发客与短租之间。
发展最关键的时期,恰逢airbnb没有钱,两人甚至一度穷到卖竞选麦片来筹钱。两位创始人与硅谷创业教父保罗·格雷厄姆(Paul Graham)共进晚餐时,后者认为“链接所有共享房主和租客”的想法太过疯狂,但砸锅卖铁也要做项目的精神确实令人感动。格雷厄姆认为这是他见过的最努力的团队之一。凭此,Airbnb最后幸运地加入了格雷厄姆一手创建的硅谷著名创业孵化器——Y Combinator的2009年冬季班,并且获得了2万美元的投资。之后,Airbnb又获得了一笔60万美元的种子基金。尽管融资成功,但此时市场上依然有人看不懂他们的商业模式,并对两位创始人同属设计师背景表示不看好。
Airbnb采用了一种看似低效,实则奏效的方式。谨遵格雷厄姆“不要在意有多少人喜欢你,关注那些真正热爱并使用你产品的人”的教诲。创始人花5000美金租借了一部高档相机,挨家挨户免费为纽约的许多招租者的房屋拍摄照片。好卖相带来了好的收益。纽约当地的订房量很快上涨了两三倍,月底时Airbnb 的收入整整增加了一倍。这一做法日后被复制到了巴黎、伦敦、迈阿密等地。
Airbnb房源链接的快速增长来自于借用Craiglist发布房源消息,链接到Airbnb主站。因为前者发布广告消息很便宜,流量又很大,并且没有相应的管理和审查。于是Airbnb就借位快车道迅速发展。
6. 飞行产业怎么找客户?
第一步:确定你的客户
如果你的业务主要从事航空测量或风力涡轮机检查,那么这样的业务就很简单。然而,如果你是一名可雇用的无人机驾驶员,似乎答案变得更开放。但如果试图成为一个业务全能的公司,那这注定会失败,因为这根本不可能。
所以要先想好你的优势、你的劣势、你的兴趣以及你居住的地方。
如果你住在比佛利山庄和威彻斯特县,你可能会找到一个现成的市场——豪华房地产摄影。在这种情况下,你的客户可能会是高端房地产经纪人。如果你住在中心地带,那里多数人都以农业为生, 那么你可以考虑红外线作物成像。关于商业无人机的申请越来越多,这也意味着你的机会也在增多。
第二步:你将为客户解决什么问题
有很多企业花费大量的时间和精力来“教育”客户,这是一个很大的错误。你的客户不愿意接受教育,他们需要的是解决他们的问题。这有什么区别吗?接受教育的感觉就好像有很多工作要做,而解决问题的感觉是工作量突然变少。
所以要了解你的客户们有什么问题并且能够非常清楚解决问题的方案及方法。你所做的事情是全新的吗?或者你现在做的要比以前的方式效率更高、成本更低吗?明确自己的价值,无论是在你的公司网站上还是LinkedIn、Twitter、Facebook页面,甚至是通过传单或个人。
第三步:满足你的客户,询问很多问题
之前说过,教育客户给人的感觉是有很多工作要做,而恰好是你自己需要花费很多时间来培养自己。了解你的客户才是关键:网络事件、网上论坛、约会、会议、当地餐馆都是了解他们的地方,取决于你的行业,这些地方都是了解客户问题的很好的方式。客户是如何解决这些问题?他们使用的解决方案是什么?他们的目标是什么?这些都有可能让你大吃一惊。在这些谈话过程中,你会有机会建立密切关系并获得客户。
第四步:用客户的语言和他们交谈
每个行业都有自己的术语。如果你用自己的语言和他们交谈,这很可能对你不利,但如果你用客户的语言和他们交流,将有可能给你带来好处。
如果你的网站是你的业务营销的主要形式,在你的主页上使用术语对你的客户来说十分有意义。例如,如果你确定你大多数的客户都是房地产经纪人,你可能会选择一个这样的网站标题:“迈阿密无人机房地产摄影”而不是“迈阿密无人机”。
如果你有足够的资源来维护一个博客,可以利用它来展示你的工作,但一定要关注客户所面临的问题。
相同的概念也适用于在网络事件、贸易展览或者当地的餐馆里的潜在客户。
第五步:不要忽视其他业务所使用的渠道
LinkedIn、Craigslist、Twitter、Facebook 甚至是Angie ' s List 都是客户寻找解决业务问题的渠道。
第六步:成为专业人员
我们都知道口碑可以成就或者毁掉一个业务。如果你在每一步都很专业,你的客户会把你推荐给其他人,这样一来,你不会浪费一点时间和费用。
那么在无人驾驶行业里什么意味着专业性呢?首先是安全的操作,其次是要有保险,就好像其他行业里的专业人员那样,最后要满足规则要求。
7. 有球队高管嘲讽火箭为交易安德森都只差发广告了?
“心疼”安德森啊!在整个休赛期间都不停地卷入各种交易流言之中,甚至还成为了被恶意调侃的对象,但老实巴交的安德森却一直默不作声,甚至连一句抱怨的话都没有......根据NBA记者Sam Amico的报道,有一位竞争球队的高管和他谈到了火箭试图交易安德森的事情,对于火箭对安德森的交易态度,这位高管略带嘲讽地说道:“除了在Craigslist(网上大型免费分类广告网站)发广告之外,他们(火箭)已经做了一切的事情!”
根据最新进展消息,火箭之前有意用安德森和选秀权去跟热火做交易,想去换取锋卫线上的詹姆斯-约翰逊或者泰勒-约翰逊,但是有迈阿密的记者反馈说到热火最终对此并不感兴趣,也就是双方几乎谈崩了,热火认为火箭拿出的交易条件并不令人满意!30岁的安德森是2016年和火箭签约的,还剩下两年合同,分别是2018-19赛季2042万、2019-20赛季2146万,是火箭队内工资第三高的球员,确实占据了火箭不小的薪金空间!
曾经的巅峰时期,安德森可以拿下场均近20分7篮板,拥有40%以上的三分命中率,作为一名空间型内线,确实非常有价值。于是火箭一纸4年8000万的合同留下了他......但是,近两年安德森慢慢被边缘化了,加上防守上的漏洞,使得一度遭到弃用,这也是火箭热衷于交易安德森的原因所在!但是,不知道自己明天可能去往何处的安德森对火箭管理层并没有一丝怨言,不论是面对记者还是队友,都没有表达什么意见,只是在静静等待结果!不少球迷也表示安德森的职业态度真是令人佩服啊!或许火箭体系并不适合安德森吧!希望安德森可以找到一支合适的球队!
当然,NBA是商业联盟,铁打的球队、流水的球员,虽然火箭的“高调交易”对安德森有点心理伤害,但没办法,有时候球队必须为了目的而选择无情!不管怎么样,祝安德森能够好聚好散,有一个适合发展的下一个“东家”吧!
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1. craiglist,短租三个月房子怎么找?
短租三个月房子可以通过以下几种方式进行找:
1. 在线中介网站:像Airbnb、Booking、携程旅行等在线中介网站通常有短租房源列表,你可以在这些网站上搜索你所在的城市以及短租三个月的时长,找到合适的短租房源。
2. 房地产中介: 你可以搜索当地的房地产中介,了解是否有短租房源。他们通常会提供一些短租房源信息,并帮助你安排看房和签约等事宜。
3. 社交媒体:在当地社交媒体上发布或搜索短租房源的信息,或者加入当地租房、房屋分享等相关社群,寻求推荐和帮助。
4. 个人租赁平台:一些个人租赁平台如小猪短租、房多多等也提供了短租房源服务。
无论你使用哪种方式,务必确认房屋的合法性并签署正式合同以保护双方权益。
2. 俄罗斯视频网站排行榜?
深受俄罗斯人喜欢的十个网站
1、VK
VK
Vkontakte(VK)是一个俄罗斯本地社交媒体网站,也是俄罗斯最受欢迎的网站。除了提供与朋友和家人联系功能外,VK还提供娱乐服务。用户可以创建视频和音乐播放列表。
2、Yandex
Yandex
Yandex是俄罗斯领先的搜索引擎,为用户提供许多其他服务。相比与谷歌,Yandex搜索引擎基于俄语和本地化算法,提供极其相关的俄罗斯搜索结果。
3、Odnoklassniki
Odnoklassniki
Odnoklassniki(OK)是一个俄罗斯热门的社交媒体网站,类似于Vkontakte。Odnoklassniki提供与VK和Facebook相同的社交网络功能,允许让用户与朋友进行联系并分享其信息。据eMarketer称,大多数Odnoklassniki用户年龄在35岁以上,而大多数VK用户年龄在18到24岁之间。
4、Mail.ru
Mail.ru
除了提供邮件服务外,Mail.ru还为用户提供搜索,新闻和天气服务。Mail.ru有点类似于Yahoo或AOL。
5、YouTube
YouTube
YouTube是世界著名的视频分享网站,它在俄罗斯运营一个本地化网站RuTube。
6、Avito.ru
Avito.ru
Avito.ru类似于Craigslist的一个俄罗斯本地分类信息网站。去年,纳斯珀斯花费12亿美元购买Avito.ru控股权。
7、谷歌
谷歌
谷歌(Google)是一个美国搜索引擎,但是在俄罗斯落后于本地搜索服务提供商Yandex,Yandex的移动搜索在俄罗斯仍然处于领先地位。
8、Instagram
Instagram是一个让用户随手抓拍照片并分享的网站和移动应用,用户可以使用Facebook账号来登陆。
9、Facebook
与大多数国家相比,Facebook在俄罗斯没有那么热门,它远远落后于当地社交网站Vkontakte和Odnoklassniki。
10、维基百科
维基百科
维基百科(Wikipedia)是由维基媒体基金会运营的一个免费在线百科全书,其词条由世界各地无数的志愿者创建和编辑。
3. 还有那些租房的选择?
首先,让我们明确你可能会选择的住宿方式,一般来说有四种:临时住所、学校宿舍、校外租房、寄宿家庭。下面我们一一说明。
一、临时住所如果你已经确定住学校宿舍,但由于到校时间较早宿舍还无法入住;或者如果你决定校外租房,而只看图片是很难一次性租到满意的房子。那么,在正式搬入新家之前,临时住所就是一个必须解决的问题了。
①如果你有亲戚朋友可以借宿,那么自然无需担心这个问题。因此,提前和亲戚朋友联系,确定好能否暂时借宿,这是既省钱又方便的方法。
② 提前联系international office或者和学校的advisor/counselor 联系,询问临时住宿的问题,很多学校能够提供给你解决方案,避免了很多麻烦。因此,如果有需求,一定要提前联系。
③选择酒店、连锁旅馆、青年旅社或国际之家。
④ 你也可以选择基督教男青年会(YMCA)/基督教女青年会(YWCA),基督教青年会往往会提供旅馆服务。以纽约大学为例,普遍反馈较好的有:-West Side YMCA: 上城西区,中央公园-Vanderbilt YMCA: 中城东区,联合国-Flushing YMCA: 皇后区,法拉盛YMCA旅馆价格低廉,前两个旅馆位于曼哈顿,靠近学校。第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区,可以方便吃到地道的中餐。因为安全原因,不推荐YMCA位于其他地区的旅馆。鉴于旅馆床位有限,如果有需要,建议大家及早上网预定旅馆。
二、校外租房如果你喜欢更自由的住房选择,不想住在学校宿舍,那么可以选择校外租房。而且租房往往比住宿舍便宜,当然具体要根据所在地区判断。
可选房型Studio or Efficiency国内称单身公寓,一个大房间兼作卧室饭厅和厨房(往往是有一个突出的区域为Kitchenette,但没有墙把它和房间其他部分隔开来,也有些厨房是独立的),有独立卫浴。
X-bedroom Y-bathroom Apartment就是国内常说的X房一厅,Y个浴室的公寓,有独立厨房。
House一般也是 X-bedroom Y-bathroom(其中一间 Bedroom是 Master Room,很大,带独立卫浴)。 大家可以根据自己的喜好和需求进行挑选,比如房屋租金、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便、打算买车的同学还需要考察停车收费、每周街道清扫等状况。
如何申请(1) 学校资源
●联系学长学姐,这往往是最有效、最准确的找房方式;
● 寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐房源;
● 查询学校官网Off-Campus介绍。
(2) 社交平台
●查看CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),比如纽约大学CSSA:
http://www.cssanyu.org/www5/
● 中国学生建立的学校论坛或者QQ校友群招租。
● 豆瓣、facebook等靠谱的平台也有人发。例如在豆瓣小组搜关键词“纽约”,然后找人多的进去,也会有很多的招租贴:同是纽约客(豆瓣):https://www.douban.com/group/11845/
(3) 租房网站
●
https://cn.student.com
留学生公寓,无中介费,中国人比较多,少数外国人,可以安排室友,如果有小伙伴可以住一起;●
http://www.uhouzz.com
异乡好居-新东方推荐,通过学校名字直接设置条件搜索,还是不错的;●
https://www.craigslist.org
提供最新房屋租赁信息,堪称所有网站中信息最全,网站最强大,但要区分中介和非中介。(4) 房屋中介在你开始准备长租以后,可以通过中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多中介提供学生折扣,你要努力跟中介砍价,一般学生最后可以把中介费降到10%左右。想短时间找到好房子的留学生可以考虑这种方式。
注意事项(1)证件&押金在找到满意的房子后,你往往需要提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。
(2)签合同校外租房,经常会涉及到签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,租房签合同一定要谨慎,首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。三、寄宿家庭
寄宿家庭是一种特殊的校外居住形式,即Homestay。入住美国寄宿家庭,既可以提高外语水平,又可以更好地融美国社会。同时美国寄宿家庭的挑选是非常严格的:必须自己有抚养孩子的经验;必须是有女性家庭成员(Mom)的;家庭住址必须离学校来回不超过1小时;邻居关系很好;有正式工作;无犯罪记录。因此学生的安全能够得到保障。通常情况下,寄宿家庭是针对18岁以下的高中生而提供,一般研究生比较少。
1申请方式
(1) 直接申请通过学校的官网、国际学生办公室或者住宿部,查询寄宿家庭的相关信息,并完成申请。美国寄宿家庭服务中心:
http://homestaynet.com/
(2
) 机构申请如果是通过其他机构申请美国高中,那么机构也会给学生安排相应的寄宿家庭。2注意事项● 作息时间:保证不要因为自己的作息时间不合理而影响其他成员休息。
● 朋友来访:一定要征得寄宿家庭的同意方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以免打扰寄宿家庭的日常生活。
● 适当帮忙:学生应当适当参与一些家务劳动,如饭前碗盘的摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等,在寄宿家庭面前有礼貌,寄宿家庭也会更欣赏你,从而对你的学习资源和生活资源提供更多的帮助和热情。
●维持整洁:学生应该平时就整理好自己的物品,维持房间整洁。 以上就是大家可以选择的四种方式,如果还想了解更多,可以关注我们接下来的住宿申请流程。
最后再强调一下学校宿舍四、学校宿舍每个大学都会提供校内或校外的宿舍,宿舍是认识各个国家同学的好地方。美国大学的宿舍与国内也有很大区别,我们从下面几个方面去了解下:可选房型Studio:单间套房。房间里有厨房、客厅、卧室和独立卫浴。但是厨房、客厅、卧室是在同一房间里的,没有墙壁隔开。Suite:套间。类似国内的几室一厅。房间里有2-5个卧室,卧室里有独立卫浴,共用客厅和厨房。Shared Room:多人间。一间卧室住2人及以上人数,共用厨房、卫浴和客厅。Single Room:单人间。一间卧室只住一个人,共用厨房、卫浴和客厅。Flat:与Studio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。一般宿舍提供的Shared Room和Single Room类型的房子较多,Suite和Studio相对较少,Flat的数量就更有限了。2住宿类型男女单住:一幢宿舍楼只有男生/女生。
男女混住:在美国,男女混住是比较常见的。
宿舍楼被分成两部分,一部分住女生另一部分住男生或者同一楼层中男女生宿舍相间隔开,如男-女-男-女。宿舍楼中男生楼层和女生楼层相间分布,即一层男生一层女生。宿舍楼中男女住在同一房间,卧室独立,共用客厅、厨房、卫浴。
另外还会有一些特殊的宿舍楼,比如Substance-free housing、Quiet study等。(Substance-free housing:禁酒的宿舍。Quiet study:为了给学生提供良好的学习环境,要求保持安静的宿舍。)因此,入住之前一定要了解清楚,比如你学习很刻苦,不想被别人打扰,结果住进了对噪音无限制的宿舍楼,会很痛苦。
大家一定要注意,宿舍申请往往名额很紧张,有些学校甚至不得不采取抽签的方式,因此打算申请宿舍的同学要尽早提交住宿申请,在收到学校的回复后才能视为问题已解决。
另外还要注意一点,相当多的美国高校宿舍允许学生入住的时间不是一整年,往往是不包含假期的一学年甚至一个学期,假期期间学生会被安排到另一个宿舍区,或者自行安排住处。 宿舍申请一般需要提供以下几个部分信息:个人信息,宿舍选择,用餐计划,住宿协议和住宿定金。
申请流程1、取得Username和Password 根据录取系统中或录取邮件中说明,获得宿舍申请系统(比如“Housing”、 “Residential Life”、“Housing Application”)的Username和Password,
2、查阅住宿合同/协议(Housing Contract) 了解宿舍种类、价格、配置、规定等必要信息
3、选择宿舍
4、进行住宿申请
5、选择室友(Roommate)
6、缴纳住宿定金(Housing Deposit)
7、选定饮食计划(Meal Plan)
8、等待Assignment
9、查收住宿申请确认邮件和住宿分配邮件
希望小师姐能帮到你~
4. 如何做同城卖货?
1、找到一个合适的销售平台:您可以使用当地的二手交易平台、社交媒体平台、在线拍卖网站等来销售您的货物。例如,一些常用的平台包括 Craigslist、Facebook Marketplace、eBay、Amazon、Taobao 等。
2、创建一个销售帐户:根据您所选择的平台,您需要创建一个账户,并填写您的个人信息、银行账户信息等。
3、拍摄照片并描述商品:为了吸引潜在买家的注意力,您需要拍摄高质量的商品照片,并在商品描述中提供详细的信息,包括商品的品牌、型号、尺寸、颜色、瑕疵等。
4、设置价格:您需要根据市场价格和商品的实际价值来设置合理的价格。如果您不确定如何定价,可以参考相似商品的价格,或咨询专业人士的意见。
5、选择配送方式:您需要确定如何将商品交付给买家。如果您的商品较小且重量不重,您可以选择邮寄或当面交易。如果商品较大或重,您可以考虑使用物流公司或快递公司。
6、接收付款并发货:当您成功销售商品后,您需要确认收到买家的付款并及时发货。在发货前,您需要仔细检查商品的状态,确保商品符合描述和买家的期望。
7、提供良好的客户服务:如果您提供出色的客户服务,您将会获得更多满意的买家,并建立一个良好的声誉。如果买家有任何问题或不满意,您需要及时回复并尽力解决问题。
5. Airbnb是怎样发展起来的?
最开始是两位设计师创始人想要为自己的房子招租,以分担房租。后面渐渐变成了一个网站,和一种商业模式。Airbnb的模式介于沙发客与短租之间。
发展最关键的时期,恰逢airbnb没有钱,两人甚至一度穷到卖竞选麦片来筹钱。两位创始人与硅谷创业教父保罗·格雷厄姆(Paul Graham)共进晚餐时,后者认为“链接所有共享房主和租客”的想法太过疯狂,但砸锅卖铁也要做项目的精神确实令人感动。格雷厄姆认为这是他见过的最努力的团队之一。凭此,Airbnb最后幸运地加入了格雷厄姆一手创建的硅谷著名创业孵化器——Y Combinator的2009年冬季班,并且获得了2万美元的投资。之后,Airbnb又获得了一笔60万美元的种子基金。尽管融资成功,但此时市场上依然有人看不懂他们的商业模式,并对两位创始人同属设计师背景表示不看好。
Airbnb采用了一种看似低效,实则奏效的方式。谨遵格雷厄姆“不要在意有多少人喜欢你,关注那些真正热爱并使用你产品的人”的教诲。创始人花5000美金租借了一部高档相机,挨家挨户免费为纽约的许多招租者的房屋拍摄照片。好卖相带来了好的收益。纽约当地的订房量很快上涨了两三倍,月底时Airbnb 的收入整整增加了一倍。这一做法日后被复制到了巴黎、伦敦、迈阿密等地。
Airbnb房源链接的快速增长来自于借用Craiglist发布房源消息,链接到Airbnb主站。因为前者发布广告消息很便宜,流量又很大,并且没有相应的管理和审查。于是Airbnb就借位快车道迅速发展。
6. 飞行产业怎么找客户?
第一步:确定你的客户
如果你的业务主要从事航空测量或风力涡轮机检查,那么这样的业务就很简单。然而,如果你是一名可雇用的无人机驾驶员,似乎答案变得更开放。但如果试图成为一个业务全能的公司,那这注定会失败,因为这根本不可能。
所以要先想好你的优势、你的劣势、你的兴趣以及你居住的地方。
如果你住在比佛利山庄和威彻斯特县,你可能会找到一个现成的市场——豪华房地产摄影。在这种情况下,你的客户可能会是高端房地产经纪人。如果你住在中心地带,那里多数人都以农业为生, 那么你可以考虑红外线作物成像。关于商业无人机的申请越来越多,这也意味着你的机会也在增多。
第二步:你将为客户解决什么问题
有很多企业花费大量的时间和精力来“教育”客户,这是一个很大的错误。你的客户不愿意接受教育,他们需要的是解决他们的问题。这有什么区别吗?接受教育的感觉就好像有很多工作要做,而解决问题的感觉是工作量突然变少。
所以要了解你的客户们有什么问题并且能够非常清楚解决问题的方案及方法。你所做的事情是全新的吗?或者你现在做的要比以前的方式效率更高、成本更低吗?明确自己的价值,无论是在你的公司网站上还是LinkedIn、Twitter、Facebook页面,甚至是通过传单或个人。
第三步:满足你的客户,询问很多问题
之前说过,教育客户给人的感觉是有很多工作要做,而恰好是你自己需要花费很多时间来培养自己。了解你的客户才是关键:网络事件、网上论坛、约会、会议、当地餐馆都是了解他们的地方,取决于你的行业,这些地方都是了解客户问题的很好的方式。客户是如何解决这些问题?他们使用的解决方案是什么?他们的目标是什么?这些都有可能让你大吃一惊。在这些谈话过程中,你会有机会建立密切关系并获得客户。
第四步:用客户的语言和他们交谈
每个行业都有自己的术语。如果你用自己的语言和他们交谈,这很可能对你不利,但如果你用客户的语言和他们交流,将有可能给你带来好处。
如果你的网站是你的业务营销的主要形式,在你的主页上使用术语对你的客户来说十分有意义。例如,如果你确定你大多数的客户都是房地产经纪人,你可能会选择一个这样的网站标题:“迈阿密无人机房地产摄影”而不是“迈阿密无人机”。
如果你有足够的资源来维护一个博客,可以利用它来展示你的工作,但一定要关注客户所面临的问题。
相同的概念也适用于在网络事件、贸易展览或者当地的餐馆里的潜在客户。
第五步:不要忽视其他业务所使用的渠道
LinkedIn、Craigslist、Twitter、Facebook 甚至是Angie ' s List 都是客户寻找解决业务问题的渠道。
第六步:成为专业人员
我们都知道口碑可以成就或者毁掉一个业务。如果你在每一步都很专业,你的客户会把你推荐给其他人,这样一来,你不会浪费一点时间和费用。
那么在无人驾驶行业里什么意味着专业性呢?首先是安全的操作,其次是要有保险,就好像其他行业里的专业人员那样,最后要满足规则要求。
7. 有球队高管嘲讽火箭为交易安德森都只差发广告了?
“心疼”安德森啊!在整个休赛期间都不停地卷入各种交易流言之中,甚至还成为了被恶意调侃的对象,但老实巴交的安德森却一直默不作声,甚至连一句抱怨的话都没有......根据NBA记者Sam Amico的报道,有一位竞争球队的高管和他谈到了火箭试图交易安德森的事情,对于火箭对安德森的交易态度,这位高管略带嘲讽地说道:“除了在Craigslist(网上大型免费分类广告网站)发广告之外,他们(火箭)已经做了一切的事情!”
根据最新进展消息,火箭之前有意用安德森和选秀权去跟热火做交易,想去换取锋卫线上的詹姆斯-约翰逊或者泰勒-约翰逊,但是有迈阿密的记者反馈说到热火最终对此并不感兴趣,也就是双方几乎谈崩了,热火认为火箭拿出的交易条件并不令人满意!30岁的安德森是2016年和火箭签约的,还剩下两年合同,分别是2018-19赛季2042万、2019-20赛季2146万,是火箭队内工资第三高的球员,确实占据了火箭不小的薪金空间!
曾经的巅峰时期,安德森可以拿下场均近20分7篮板,拥有40%以上的三分命中率,作为一名空间型内线,确实非常有价值。于是火箭一纸4年8000万的合同留下了他......但是,近两年安德森慢慢被边缘化了,加上防守上的漏洞,使得一度遭到弃用,这也是火箭热衷于交易安德森的原因所在!但是,不知道自己明天可能去往何处的安德森对火箭管理层并没有一丝怨言,不论是面对记者还是队友,都没有表达什么意见,只是在静静等待结果!不少球迷也表示安德森的职业态度真是令人佩服啊!或许火箭体系并不适合安德森吧!希望安德森可以找到一支合适的球队!
当然,NBA是商业联盟,铁打的球队、流水的球员,虽然火箭的“高调交易”对安德森有点心理伤害,但没办法,有时候球队必须为了目的而选择无情!不管怎么样,祝安德森能够好聚好散,有一个适合发展的下一个“东家”吧!
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